De quoi s'agit-il ?
MaPrimeAdapt' finance les travaux qui permettent de rester chez soi malgré l'âge ou le handicap : remplacement d'une baignoire par une douche de plain-pied, installation d'un monte-escalier, WC surélevés, barres d'appui, élargissement des portes, rampe d'accès, volets roulants motorisés, éclairage à détection… Elle est versée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah).
L'aide est ouverte aux propriétaires occupants comme aux locataires du parc privé (avec l'accord du bailleur). Il faut que vous ou un membre de votre foyer ayez 70 ans ou plus, ou entre 60 et 69 ans avec un classement GIR attestant d'une perte d'autonomie, ou un taux d'incapacité d'au moins 50 % (ou un droit à la PCH, à l'AAH ou à l'AEEH).
Elle couvre 70 % du montant HT des travaux pour les ménages aux ressources très modestes et 50 % pour les ménages modestes, dans la limite de 22 000 € HT de travaux. Un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) agréé par l'Anah vous accompagne obligatoirement, du diagnostic à la demande de paiement ; sa prestation est en grande partie financée.
Qui peut en bénéficier ?
- Personnes de 70 ans ou plus, sans condition de perte d'autonomie
- Personnes de 60 à 69 ans classées en GIR 1 à 6
- Personnes avec un taux d'incapacité d'au moins 50 % ou éligibles à la PCH, à l'AAH ou à l'AEEH
- Propriétaires occupants et locataires du parc privé
- Copropriétés pour les parties communes (50 % des travaux, jusqu'à 20 000 € par hall rendu accessible)
Conditions d'éligibilité
- Revenu fiscal de référence inférieur aux plafonds « modestes » de l'Anah : pour une personne seule hors Île-de-France, 17 363 € (très modeste) ou 22 259 € (modeste) ; en Île-de-France, 24 031 € ou 29 253 €
- Pour deux personnes hors Île-de-France : 25 393 € (très modeste) ou 32 553 € (modeste)
- Les travaux concernent la résidence principale
- Les travaux ne doivent pas commencer avant l'accord de l'Anah
- Recours obligatoire à un AMO agréé et à des artisans professionnels
Quel montant ?
Jusqu'à 70 % des travaux, dans la limite de 22 000 € HT (15 400 € d'aide)
- Ménages très modestes : 70 % du montant HT des travaux, plafonné à 22 000 € HT → aide maximale de 15 400 €
- Ménages modestes : 50 % → aide maximale de 11 000 €
- Exemple : remplacement d'une baignoire par une douche à 8 000 € HT pour un ménage très modeste → 5 600 € d'aide
- Accompagnement AMO financé en grande partie par l'Anah
Comment faire la demande ?
- Faire une simulation sur france-renov.gouv.fr ou contacter un conseiller France Rénov' (0 808 800 700)
- Créer votre dossier sur monprojet.anah.gouv.fr (les locataires passent par l'entrée « propriétaire occupant »)
- Choisir un AMO agréé qui réalise un diagnostic autonomie et vous aide à obtenir les devis
- Attendre la décision de l'Anah avant de lancer les travaux
- Transmettre les factures en fin de chantier pour recevoir l'aide
Cumul avec d’autres aides
Cumulable avec la PCH (aide à l'aménagement du logement), les aides des caisses de retraite et des collectivités, et avec MaPrimeRénov' pour des travaux de rénovation énergétique distincts.
Bon à savoir
- Méfiez-vous du démarchage téléphonique : l'Anah ne démarche jamais
- Ne signez aucun devis avant l'accord de l'Anah : des travaux commencés trop tôt ne sont pas financés
- Les ménages aux revenus intermédiaires ou supérieurs ne sont pas éligibles
Questions fréquentes
Quel âge faut-il avoir pour MaPrimeAdapt' ?
70 ans ou plus sans autre condition, ou 60 à 69 ans avec une perte d'autonomie évaluée par une grille GIR. Les personnes handicapées (incapacité d'au moins 50 %) sont éligibles sans condition d'âge.
MaPrimeAdapt' finance-t-elle un monte-escalier ?
Oui, le monte-escalier électrique fait partie des travaux finançables, comme la douche de plain-pied ou la rampe d'accès.
Un locataire peut-il obtenir MaPrimeAdapt' ?
Oui, s'il loue dans le parc privé et obtient l'accord écrit de son propriétaire pour les travaux.
Quel est le montant maximum de MaPrimeAdapt' ?
15 400 € pour un ménage très modeste (70 % de 22 000 € HT de travaux) et 11 000 € pour un ménage modeste.