Barème en vigueur depuis le 1 octobre 2026
Simulation APL 2026 : calculez votre aide au logement
Estimez en 1 minute le montant de votre APL, ALF ou ALS avec le barème officiel en vigueur : loyer, zone, composition du foyer et revenus.
Comment est calculée l'aide au logement en 2026 ?
L'APL, l'ALF et l'ALS sont calculées avec la même formule. L'aide est égale au loyer retenu (L), plus un forfait de charges (C), moins une participation personnelle (Pp) qui augmente avec vos revenus :
Aide = L + C − Pp avec Pp = P0 + Tp × (R − R0)
- L : votre loyer hors charges, dans la limite d'un loyer plafond qui dépend de la zone et de la composition du foyer (tableau ci-dessous). En meublé, seuls 2/3 du loyer sont retenus.
- C : forfait de charges de 61,29 € pour une personne seule ou un couple, + 13,90 € par personne à charge.
- P0 : participation minimale égale à 8,5 % de (L + C), avec un minimum de 40,01 €.
- Tp : taux de participation, qui dépend de la taille du foyer (de 2,83 % pour une personne seule à 3,15 % pour un couple sans enfant) et du niveau de loyer par rapport au loyer de référence.
- R : vos ressources des 12 derniers mois (réévaluées chaque trimestre), arrondies à la centaine supérieure ; R0 : un abattement de 5 235 € pour une personne seule, 7 501 € pour un couple.
- On retire ensuite une minoration forfaitaire de 5,00 € et la CRDS (0,5 %). L'aide n'est pas versée sous 10 € par mois (ALF/ALS).
Si votre loyer dépasse nettement le plafond, l'aide diminue (dégressivité), puis est supprimée au-delà d'un second seuil — sauf pour les foyers percevant l'AAH ou l'AEEH.
Loyers plafonds au 1 octobre 2026
| Composition du foyer | Zone 1 | Zone 2 | Zone 3 |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 336,97 € | 293,68 € | 275,25 € |
| Couple sans personne à charge | 406,40 € | 359,47 € | 333,67 € |
| Seul ou couple avec 1 personne à charge | 459,32 € | 404,49 € | 374,13 € |
| Par personne à charge supplémentaire | + 66,65 € | + 58,88 € | + 53,62 € |
En colocation, les plafonds sont réduits à 75 %. Pour une chambre, le plafond est de 90 % du plafond « personne seule ».
Exemples de montants
| Situation | Aide estimée / mois |
|---|---|
| Étudiant boursier, zone 2, loyer 450 € | 256 € |
| Étudiant non boursier, zone 1, studio 600 € | 243 € |
| Personne seule, zone 3, loyer 450 €, 12 000 €/an | 118 € |
| Couple, zone 2, loyer 650 €, 18 000 €/an | 74 € |
| Parent isolé, 1 enfant, zone 2, loyer 600 €, 14 000 €/an | 322 € |
| Couple, 2 enfants, zone 1, loyer 1 100 €, 28 000 €/an | 111 € |
Calculs réalisés avec le barème en vigueur, en location vide non conventionnée (ALF/ALS).
Dans quelle zone est ma commune ?
- Zone 1 : Paris et agglomération parisienne (zones I bis et I), dont la petite couronne et une partie de la grande couronne
- Zone 2 : reste de l'Île-de-France, agglomérations de plus de 100 000 habitants, villes nouvelles, Corse et îles non reliées au continent
- Zone 3 : reste du territoire (villes moyennes, communes rurales)
Exemples : Argenteuil, Asnières-sur-Seine, Aubervilliers, Aulnay-sous-Bois, Boulogne-Billancourt, Cergy (zone 1) ; Aix-en-Provence, Ajaccio, Amiens, Angers, Angoulême, Annecy, Annemasse, Antibes, Arles, Avignon (zone 2) ; Agen, Albi, Auxerre, Beauvais, Belfort, Béziers (zone 3).
APL, ALF ou ALS : quelle différence ?
Le calcul est identique ; seule la nature du logement ou du foyer change. L'APL concerne les logements conventionnés (HLM, résidences Crous…). À défaut, une famille ou un couple marié depuis moins de 5 ans perçoit l'ALF ; les autres locataires (étudiants, personnes seules…) l'ALS. La demande se fait en ligne sur caf.fr (ou msa.fr).
Limites de cette simulation
- Estimation indicative, barème de France métropolitaine (outre-mer : barème spécifique non modélisé).
- Le paramètre R0 et les forfaits de ressources des étudiants n'ont pas été revalorisés au 1er janvier 2026 (décret n° 2025-1401 du 28 décembre 2025) : les valeurs en vigueur depuis le 1er janvier 2025 sont utilisées.
- Le projet de loi de finances pour 2027 prévoit un gel des aides au logement : les paramètres pourraient ne pas évoluer au 1er janvier et au 1er octobre 2027.
- Ressources : la CAF retient les ressources des 12 derniers mois glissants (du 13e au 2e mois avant le mois du droit), réexaminées chaque trimestre. Abattements et neutralisations spécifiques (chômage, double activité, retraite, patrimoine > 30 000 €, etc.) non modélisés.
- Logement social conventionné : la réduction de loyer de solidarité (RLS), qui réduit le loyer et l'APL, n'est pas modélisée.
- Étudiants : l'évaluation forfaitaire des ressources s'applique aux étudiants remplissant les conditions d'âge des bourses sur critères sociaux. Depuis le 1er juillet 2026, les étudiants extra-européens doivent être boursiers, salariés ou en alternance pour être éligibles.
Questions fréquentes
Comment calculer le montant de mon APL en 2026 ?
Le montant dépend du loyer (dans la limite d'un plafond), de la zone, de la composition du foyer et des revenus des 12 derniers mois. Formule : aide = loyer retenu + forfait charges − participation personnelle. Le simulateur ci-dessus applique le barème officiel du 1 octobre 2026.
Quel est le montant de l’APL pour un étudiant ?
Pour un étudiant, la CAF retient un revenu forfaitaire de 8 600 € par an (6 900 € pour un boursier) si ses revenus réels sont inférieurs. Exemple : un étudiant boursier en zone 2 avec un loyer de 450 € perçoit environ 256 € par mois.
Quels revenus sont pris en compte pour l’APL ?
Les ressources nettes imposables du foyer des 12 derniers mois (du 13e au 2e mois précédant le droit), réexaminées tous les trois mois : salaires, allocations chômage, pensions, revenus du patrimoine… Le RSA, la prime d'activité et les prestations familiales ne sont pas comptés.
Pourquoi mon APL est-elle de 0 € alors que je paie un loyer ?
Vos revenus sont peut-être trop élevés par rapport au loyer plafond de votre zone, ou le montant calculé est inférieur au seuil de versement (10 € par mois pour l'ALF/ALS). Un loyer très supérieur au plafond peut aussi réduire ou supprimer l'aide.
Le simulateur donne-t-il le montant exact ?
Il applique la formule réglementaire, mais la CAF tient compte de situations non modélisées (patrimoine, abattements, neutralisations, outre-mer…). Seule la simulation officielle sur caf.fr puis l'étude de votre dossier font foi.
Textes et sources officielles
- Arrêté du 27 septembre 2019 relatif au calcul des aides personnelles au logement (version consolidée au 20/10/2026)
- Arrêté du 28 septembre 2026 (revalorisation de 1,15 % au 1er octobre 2026, JORF du 30/09/2026)
- Code de la construction et de l'habitation, art. D. 823-16 (formule, dégressivité, minoration, CRDS, seuil)
- Code de la construction et de l'habitation, art. D. 823-17 (participation personnelle, arrondis de R et R0)
- Code de la construction et de l'habitation, art. R. 822-2 à R. 822-22 (ressources, 12 mois glissants, étudiants)
- Code de la construction et de l'habitation, art. R. 822-20 (forfait étudiant)
- Ministère du Logement — Les aides personnelles au logement, éléments de calcul (avril 2024 : méthode, arrondis, exemple chiffré)
- Ministère du Logement — Zonage 1/2/3 (fichier des communes, arrêté du 17 mars 1978 modifié)
- Service-public.gouv.fr — Aide personnalisée au logement (F12006)
- Lexis Veille — Aides personnelles au logement : reconduction des paramètres de ressources pour 2026 (décret n° 2025-1401)